En Urbánica creemos que la calidad de un hogar se construye desde lo que no se ve. Por eso, en Portal Alcalá una torre de 25 niveles optamos por una de las técnicas estructurales más avanzadas de la construcción moderna: las losas postensadas.
El postensado es una técnica de construcción en la que el concreto se refuerza con cables de acero de alta resistencia llamados torones o tendones que se tensan después de que el concreto ha fraguado y alcanzado más del 70% de su resistencia. De ahí su nombre: el tensado ocurre "post" (después) del vaciado.
A diferencia del concreto reforzado tradicional, donde las varillas de acero quedan embebidas y trabajan de forma pasiva, en el postensado el acero se tensa de manera activa con gatos hidráulicos. Esto introduce fuerzas de compresión que contrarrestan las cargas que la losa soportará durante su vida útil.
Portal Alcalá se desarrolla como una torre de 25 niveles cuidadosamente distribuidos: 21 niveles de apartamentos, 3 niveles de estacionamientos y 1 nivel completo dedicado a amenidades.
Construir en altura, con esta cantidad de niveles y espacios abiertos para amenidades, exige un sistema estructural a la altura del proyecto. Ahí es donde entra el postensado.
El postensado se rige por estándares internacionales reconocidos, como los del ACI (American Concrete Institute) y el PTI (Post-Tensioning Institute), además del cumplimiento de los códigos de construcción locales de El Salvador. Todo el equipo destacado en el proyecto, tanto para ejecución como para supervisión, está debidamente certificado por el PTI.
Para nuestros clientes, todo esto significa algo simple pero valioso: un apartamento más sólido, más amplio y pensado para durar, dentro de una torre diseñada con los más altos estándares.
La técnica del postensado es ampliamente utilizada en edificaciones de alto desempeño alrededor del mundo, y su incorporación en Portal Alcalá refleja el compromiso de Urbánica con la calidad, la seguridad estructural y la satisfacción de quienes confían en nosotros.
Construir bien no es solo cumplir con lo necesario, sino elegir lo mejor para las familias que harán de estos apartamentos su hogar.
¿Qué significa que una losa sea postensada?
Es una losa de concreto reforzada con cables de acero que se tensan después del fraguado, generando una compresión permanente que mejora su comportamiento estructural.
¿Cuál es la diferencia entre postensado y concreto reforzado tradicional?
En el tradicional, el acero trabaja de forma pasiva. En el postensado, se tensa activamente con gatos hidráulicos, contrarrestando las cargas futuras de la losa.
¿Qué beneficios tiene para quienes viven en el edificio?
Plantas más libres, losas más delgadas, menos grietas, mayor durabilidad frente a la humedad y una estructura más eficiente.
¿El postensado cumple normas internacionales?
Sí, se rige por los estándares del ACI y el PTI, además de los códigos locales de El Salvador. El equipo de Portal Alcalá está certificado por el PTI.
¿Cuántos niveles tiene Portal Alcalá?
25 niveles en total: 21 de apartamentos, 3 de estacionamientos y 1 nivel completo de amenidades.